ゆいま~る伊川谷 神戸に高専賃オープン - 介護施設・介護情報なら介護の安心ガイド

ゆいま~る伊川谷 神戸に高専賃オープン

2009年11月10日11時54分

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(コンテンツ提供:高齢者住宅新聞2009年10月15日号)

 コミュニティネット(東京都中央区)は10月1日、神戸で適合高齢者専用賃貸住宅(申請中)を開設した。
入居希望者が建物の企画に携る方式を採用。オープン前に85%超の入居率を達成。先月28日に関係者を集めた竣工記念パーティを開催した。健康管理、医療、介護をトータルに支援する高専賃をレポートする。
 高専賃の名称は「ゆいま~る伊川谷」。
地下鉄伊川谷駅前の1700平米以上の敷地に3棟が立ち並び、14階建てのA棟39室、7階建てのB棟29室、3階建てのC棟4室からなる。総居室数は72室。A棟には小規模多機能型居宅介護、B棟には訪問看護・ヘルパーステーションを併設。
1回の食堂や談話室は近隣住民にも開放。地域のコミュニティ作りに役立てる。
神戸市で初めてとなる終身建物賃貸借事業認可も取得した。居室面積はA棟が約39平米から66平米の3タイプ、B棟が約29平米から50平米の5タイプ。C棟が約30平米の1タイプ。間取りはワンルームから2LDKまで揃えた。
居室内にシャワー、トイレ、床暖房、スプリンクラー防音サッシ、緊急通報システムなどを完備している。
 24時間365日スタッフが常駐。日中・夜間を問わず入居者をサポートする。また地域プロデューサーがイベントなどの地域情報を収集し地域との交流を推進する役割を担う。
 入居条件は60歳以上。入居費用は家賃の一括前払いで約1298万~3428万円(返還保証金200万円を含む)。
月額は管理費として一人入居で5万5000円、二人入居で8万2500円。
 今回のプロジェクトは2年ほど前から企画が進行。入居希望者の意見や希望を反映し具現化した。入居率はオープン時に85%を超える人気ぶりとなった。
 同社の関連法人コミュニティネットワーク協会が神戸、栃木・那須、島根、札幌などで進める、「100年コミュニティ」事業では、高齢者向けの住宅の供給や地域コミュニティとの交流を通し、一人ひとりができる限り自立し、自分らしい生活スタイルを築くことができる医療・福祉のネットワークを目指している。



参考リンク:タムラプランニング 「高齢者住宅の地域共存」学ぶ研究会
      :タムラプランニング 「こぶし園見学ツアー」実施 12月16日・定員25人 タムラプランニング 民間と社福の連携等を学ぶ
           :タムラプランニング 有料老人ホーム見学ツアー

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